中央空調將實現整個房間空間整體的空調，克服局部處理的分墻掛和柜式中央空調劃分和空氣氣流不均勻，使室內空氣分配更加合理。中央空調保養摸冷凝器的表面溫度。空調器開機運轉后，冷凝器很快就會熱起來，熱得越快說明制冷越快，在正常使用情況下，冷凝器的溫度可達80℃左右，冷凝管壁溫度一般在45-55℃。中央空調維保空調使用一段時間之后，由于靜電作用和反復空氣循環、使濾光板、散熱器、蒸發器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降。增加耗 電量，噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率。降低空調的使用壽命。中央空調維修壓縮機正常運行20－30分鐘后，摸一摸吸氣管、排氣管、壓縮機、蒸發器出風口、冷凝器等部位的溫度，憑手感便可判斷制冷效果的好壞。這么好的東西，在設計和施工過程中我們應該注意這些問題嗎？小邊分析總結如下：
一、新風問題
在過渡季節，通過調節新風閥、回風閥和排氣閥的開度來改變新風閥、回風閥和排氣閥的開度，從而改變新風量以保持混合空氣溫度。 該方法是為了縮短冷卻機的啟動時間，更不用說在定量系統中經濟循環系統能否正常運行。
對于混合風系統，無論是空調還是變風量系統，新鮮空氣量根據負荷在房間之間分配。也就是說，即使總的新風量滿足要求，一些房間也會出現新風不足的問題。對于變風量系統，由于進入房間的空氣是可變的，所以房間的新風量必然是可變的。為了滿足這些房間的要求，總的新風量會增加，在某些情況下甚至可能超過所需的送風量。因此，ashrae 標準62 -- 1989提出，在一定的新風量下，總回風量中的二氧化碳含量不得超過標準，可以利用回風來降低總新風量。
ASHRAE標準62—1989只回答了如何確定總新風量的問題。但是對于變風量系統來說，送入室內的風量發生變化，室內的新風量也發生變化，新風問題變得更加突出。所以在對新風要求高的地方，可能需要單獨鋪設新風管。這樣，風道所占的空間就會增大。
所以，變風量系統中，新風進行主要發展存在以下三方面對面的研究問題：總新風量的控制，總新風量的確定和新風的分配。
二、噪聲問題
在可變風量系統中，除了有較大的噪聲源，還有可變風量端裝置。通過終端入口的風速相對較大，由于與壓力無關的可變風量端有風速測量傳感器，這些傳感器通常要求風速高于一定值，以確保測量準確。這是在終端設備中產生較高噪聲的原因。一般節流閥類型端是調整閥盤開度以改變空氣量。當閥盤關閉程度較小時，流經閥盤的風速也會增加，因此閥門的調節也是一個噪聲源。
三、變風量比
中央空調系統全年大部分時間在部分負荷工況下運行，即變風量系統末端的風機、風道和風量大多在最大風量和最小風量之間。 根據經驗，如果在這兩種極端條件下沒有出現問題，則可以保證系統在大部分時間內正常運行。 最小設計風量與最大設計風量之比定義為可變風量比(KV)，通常，室內的可變風量比KV優選為0.4～0以上。
